法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发、经营、销售、物业管理、房地产管理、咨询服务。（凡涉及需要前置审批许可的，凭有效前置审批许可证从事经营活动））